Apartament și casă se evaluează diferit
La apartamente se pornește de obicei de la valoarea de piață. La case, de la valoarea de nou: cât ar costa reconstruirea identică, nu cât ai da pe ea la vânzare.
Diferența e mare și are logică. Un apartament ars nu se reconstruiește singur, dintr-un bloc; o casă, da.
Construcția și conținutul sunt două sume
Polița acoperă separat clădirea și bunurile din ea. Multe variante ieftine acoperă doar construcția, iar oamenii află asta după ce le arde mobila.
Pentru bunuri se pornește de la valoarea de înlocuire — cât ar costa să le cumperi din nou, nu cât ai dat pe ele acum zece ani.
Capcana: despăgubirea proporțională
Dacă declari o sumă mai mică decât valoarea reală, despăgubirea se reduce proporțional. Nu primești mai puțin doar la daunele totale — primești mai puțin la fiecare daună, inclusiv la una mică.
Adică o economie la primă se transformă într-o pierdere la fiecare eveniment. E cel mai prost schimb posibil dintr-o poliță de locuință.
Ce se declară separat
Anexele și dependințele, bunurile de valoare deosebită și, ca clauze opționale, răspunderea față de vecini și acoperirea accidentelor. Nu intră automat, oricât de completă pare polița.